第122章 特殊道具

但曹卫东偏偏发作不得。

不仅发作不得，他甚至在心里长长地松了一口气。因为比起第一份那种足以让他丢掉乌纱帽的政治红线，这第二份协议，恰到好处地踩在了他能容忍的底线上。

用两块还未开发的外围商业用地，换回规划中轴线上的绝对核心，完美化解了县财政没钱回购的死局。至于建材采购优先权，官方基建本来就需要有实力的本地企业兜底，只要报价不违规，这笔钱让谁赚不是赚？

“李总，你这连环套，真是让我大开眼界。”曹卫东放下文件，苦笑了一声，端起有些微凉的茶水一饮而尽。

“曹书记言重了，大家都是为了高新区能顺利落地。”李骁淡淡一笑，滴水不漏。

曹卫东拔出钢笔，在签字前顿了一下，讨价还价道：“置换地皮和建材优先权，县里可以批。但免除五年企业所得税不行，市里对高新区有硬性税收指标。最多免三年，第四、第五年减半征收。这是底线。”

“成交。”李骁答应得毫不拖泥带水。

他心里比谁都清楚，三年的全额免税期，足够澜盛资本在这片工地上完成第一波资本的疯狂裂变了。等三年后高新区成型，澜盛早就跳出了江阳县这个小池塘。

曹卫东龙飞凤舞地签下名字，落下公章。

当两份文件交换完毕的那一刻，这位县委书记看着眼前的年轻人，眼神中已经彻底没有了长辈看晚辈的居高临下，取而代之的是深深的忌惮与平视。

“李总，江阳的高新区，以后还得仰仗澜盛多出力。”曹卫东站起身，主动伸出了右手。

“互利共赢。”李骁伸手，一触即分。

走出县委大院，初秋的阳光驱散了清晨的凉意。

李骁拉开迈巴赫的车门坐进后座，将那份刚刚盖了红章的协议扔给副驾驶上的周彦淮。

“事情办妥了。”

周彦淮翻开协议，红章还带着印泥的湿润，墨迹在午后的阳光里泛着暗沉的光。

他把置换条款和税收减免那两页反复看了两遍，嘴角的弧度怎么压都压不住，最后干脆放弃了表情管理，转过头冲李骁竖起大拇指：“骁哥，三块外围商业用地换一块还没通水电的核心地块，还白拿三年免税——你这哪是谈判，你这是给曹卫东上了一课。他这会儿大概还在办公室里琢磨，自己到底是被你宰了一刀还是被你救了一命。”

李骁靠在座椅上，手指在车窗按钮上轻轻叩了两下，车窗降下一条缝，初秋的风灌进来，带着县委大院花坛里刚修剪过的月季叶子那股青涩的草腥气。

他把目光从窗外收回来，语气平淡：“他需要我给他台阶下，我就给他台阶。核心地块拿在他手里，高新区的规划才能顺利推下去。我拿在手里，他没法跟上面交代，我也没法变现。这是双赢，不是让利。”

“骁哥，所谓的双赢，就是你一个人赢两次是吧？甩掉了一个烫手山芋，换回了两块能自由开发的商业地，外加整个高新区一期的建材垄断权。这买卖，绝了。”

周彦淮飞快地在手机备忘录上记了两笔，忽然又想起什么，抬起头，眉头微微拧了一下：“对了，骁哥，还有个事。曹卫东刚才签协议的时候提了一嘴，说市里对高新区有一个硬性配套要求——必须在明年年底前引入至少一家省级以上认定的高新技术企业。恒基那边暂时只愿意在轻轨枢纽站旁边做商业综合体，科研项目他们不碰。天使基金投的那几个初创团队倒是符合条件，但他们体量太小，现在挂牌省级高新企业还不够格。这个指标如果完不成，孵化平台的资质可能会被省科技厅暂扣。”

周彦淮翻出手机里那份省科技厅发的《高新区孵化平台资质审核细则》，往下滑了两页，找到了关于高新技术企业引进指标的条款，把屏幕转向李骁。

条款写得很死——要么引入一家省级以上认定的高新技术企业作为孵化平台的联合运营方，要么澜盛自己投资的项目在明年年底前拿到省级高新企业认定。

前者要看恒基的脸色，但恒基周副总上周已经明确表了态，他们只做商业地产运营，科研这块不碰。

后者则需要时间，天使基金投的那几个初创团队，技术底子都不错，但体量太小，从初创到省级认定至少要经历一个完整的会计年度，明年年底这个时间节点根本赶不上。

“恒基那边我已经探过两次口风了，周副总说得很直接——他们总部今年的KPI全压在轻轨枢纽站那个商业综合体上，科研孵化不在他们的年度计划里。就算咱们在轻轨站旁边白送他们一层办公楼，他们也不会派研发团队过来。”

“我昨晚跟省城苏城那家国企的副总也通了电话，他们倒是对科研配套有兴趣，但人家手上现有的省级高新企业资质是挂在母公司名下的，要迁移到江阳来，光工商变更和税务清算就得走小半年流程，明年年底根本赶不上。”

“所以现在只剩第二条路——天使基金自己投出一个省级高新企业。但我昨晚让法务帮陈博士的团队算过账，他的智能招聘系统目前只有省人才市场这一个稳定客户，营收规模离省级认定门槛还差一大截。不是技术不行——他那三项发明专利在省内同赛道绝对是顶尖的——纯粹是渠道没打开。要是再给他一年时间慢慢铺市场，后年达标没问题，但市里给的截止线是明年年底，差一年就是差一年。”

李骁没有马上接话。他把那份土地置换协议搁在座椅上，靠着后座闭了片刻眼，意识沉入了系统界面。

幸福点数这些天攒下来，余额已经重新爬到了一千出头。商城面板在视网膜前展开，他跳过那些标价动辄几十万的现实资产分区，径直点开了【特殊道具】的子页面，筛选条件勾上研发加速，光幕上立刻跳出了十几项选择。

他快速扫了一遍，目光定在倒数第三排那个泛着淡蓝光泽的图标上——【小型存储类研发加速器：嵌入式AI代码自生成引擎】，售价一千幸福点数，使用效果为对单一研发团队产生持续三个月的效率翻倍加成，适用领域涵盖算法优化、系统架构迭代及专利壁垒构建，正好完美覆盖陈博士团队当下最吃力的技术模块。


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