第102章 你们买房按套，我按栋
一套八十平的老破小，全款拿下撑死也就二十万出头。
按照高新区的溢价吸血能力，只要园区规划图一动土，这五个小区的房价最保守也能翻一倍，直接飙到五千往上！而且这还只是最保守的。
如果这次能过来几个大企业，那这价格还能再往上涨涨。
“猴子，听着，你现在立刻把你手底下那几个机灵点的兄弟全都叫起来，连夜给我去搞二手房买卖合同。记住，合同上的违约金条款给我拉到三倍，定金直接按最高比例的两成写。”
对付这些消息闭塞的底层住户，强哥太有经验了。
等过几天红头文件彻底在江阳县的街头巷尾传开，这些原房主肯定会拍大腿想反悔。
所以，必须用高额的定金和极其苛刻的违约金把他们彻底套死。
“明早八点，天一亮你们就分头行动，直接带着现金去敲门。”
“别跟他们讨价还价，只要是两房以上的户型，产权清晰能过户的，连看房都不用看，直接告诉他们，只要签字按手印，全款结清，当天过户。明天一天时间，咱们必须扫下至少三十套房的定金合同。”
现在必须争分夺秒，跟他有着一样想法的不在少数，若是去晚了，到时候估计毛都会给他剩下。
“明白强哥！兄弟们今晚不睡了，明天一早准时去抢肉！”
……
第二天清晨，江阳县的天刚蒙蒙亮。
许强便带着猴子和另外两个夹着黑皮包的小弟，一人叼着根烟，杀气腾腾地扎进了红旗机械厂家属院。
这个建于九十年代初的老小区连个正经门卫都没有，一水的水泥墙面，连个瓷砖装饰都没有。
“强哥，三号楼二单元401，房东是个退休老职工，姓王。昨晚我打过电话试探，老头正愁这破房子卖不掉，急着给儿子凑新房首付呢。”
猴子压低声音，指着前面一栋灰扑扑水泥楼，眼睛里直冒绿光。
只要房子一到手，转手卖出去那都是50%利润。
“走，直接上去砸钱！”强哥掐灭烟头，一马当先往楼道里冲。
他在来的路上已经看到好几波的车，朝着这地方来，现在拼的就是时间，手慢无。
可就在他们刚走到楼栋门前的花坛边时，两辆挂着浙C牌照的黑色奥迪A6突兀地拐了进来，轮胎摩擦着满是砂石的地面，一个急刹停在了他们面前。
车门推开，五六个穿着质地考究的休闲西装、夹着爱马仕手包的男人从车上下来。
领头的是个戴着金丝眼镜的干瘦中年人，手里甚至还盘着两核桃。
嚯额儿！强哥眼皮猛地一跳，脚步瞬间顿住了。
浙C？温城炒房团？！！
这帮人可是全国地产圈里出了名的蝗虫，走到哪儿吃到哪儿。
全都是带着庞大的民间集资和杠杆资金组团扫货，行事作风比他们这些草根炒客还要霸道十倍。
而且他们还不是按套买，一买就是一栋。
金丝眼镜男显然也注意到了强哥这伙人，目光在他们手里鼓鼓囊囊的黑皮包上一扫，瞬间明白了对方的来意。
他嘴角勾起一抹冷笑，转头对着身边的人用当地方言飞快地吩咐了两句。
“哎！你们干什么的？”猴子见对方竟然直接越过他们，径直往二单元楼道里挤，顿时急了，大吼一声就要上去扒拉人。
“别动粗！”
强哥一把拽住猴子，脸色阴沉得能滴出水来，“妈的，消息漏得比漏勺还快！这帮温城佬属狗的吗，鼻子这么灵！”
他才从省城那边等待消息，以为能打个时间差，没想到这些外省的，竟然知道的比他还早。
双方正僵持着，二单元斑驳的防盗门从里面被推开，一个穿着白背心、提着鸟笼子的老头优哉游哉地走出来，正是他们盯上的房东老王。
“王大爷是吧？您这套房我们要了！”金丝眼镜男一改刚才的高冷，满脸堆笑地迎上去，直接拉开手包的拉链，露出里面一沓沓红彤彤的百元大钞。
“昨晚中介说您挂牌价二十一万？我出二十五万！五万定金在这儿，马上签合同！”
王老头被这突如其来的阵仗吓了一跳，手里的鸟笼子晃了晃，里面画眉惊得扑腾乱飞。
“啊？二……二十五万？”
“放屁！这房老子昨晚就看中了，大爷，我出二十八万！现金全款结清，下午就去房管局过户！合同我都带来了，您签个字，这钱您直接拿去给儿子付首付！”
“三十万。”
金丝眼镜男连眉头都没皱一下，直接往上加了两万，眼神轻蔑地瞥了强哥一眼。
“小兄弟，想在咱们面前玩截胡？你这水池子够深吗？”
“三十二万！”
强哥死死咬着牙，脖子上的青筋都根根绽了起来。这是他能承受的极限了，再往上加，刨去交易税费和资金成本，这套房的利润空间就会被急剧压缩。
金丝眼镜男停下手里的核桃，终于正眼打量了一下强哥，嘴角那抹讥诮的弧度越来越大。
他没有继续喊价，而是偏过头，对着身后的西装男抬了抬下巴，“把后备箱打开。”
一个保镖模样的男人立刻转身走到那辆奥迪A6车尾，随后吃力地拎出两个硕大的黑色帆布袋。
看到这一幕，许强眼皮一跳，知道这事儿麻烦了。
现在是法治社会，帆布袋里面不可能是那些违法的东西，那如果不是违法的东西，那就只能能是……
果然，拉链一把扯开。
那一瞬间，不仅是强哥和猴子，就连旁边看热闹的几个大爷大妈，甚至是提着鸟笼子的老王头，都看愣了。
满满两麻袋，全是一捆捆扎得整整齐齐、连银行封条都没拆的百元大钞。
许强就这么一打眼，就能看个差不多，但这一个帆布袋差不多就有两百万。
如果两辆车的后备箱都是这样的话，许强粗一换算，脸色立马沉了下去。
在江阳县清晨的阳光下，这堆成小山一样的红色钞票散发着一种令人窒息的暴力美学。
“小兄弟，你可能没搞清楚我们浙C的规矩。我们出来扫货，从来不一套一套地买。”
金丝眼镜男从兜里摸出一根雪茄，旁边的小弟立刻默契地掏出防风打火机替他点上。
他在缭绕的烟雾中眯起眼睛，看着已经彻底看傻了的老王头，吐出一句石破天惊的话。
“王大爷是吧？这套房，我给你三十五万。另外，你现在就去敲你们这栋楼所有邻居的门，只要今天上午愿意带上房产证下来跟我签全款合同的，统统三十五万起步！每签成一户，我额外给你结五千块钱的茶水费！”
这话一落地，王老头手里的鸟笼子差点脱手，还好被旁边一个穿白背心的邻居眼疾手快地接住。
几个原本蹲在花坛边嗑瓜子看热闹的大爷大妈全都不嗑了，瓜子皮粘在嘴角忘了吐。
眼睛直勾勾地盯着那两个敞开的帆布袋，活了大半辈子，只在电视新闻里见过这么多现金堆在一起。
没想到现在竟然就这么直愣愣的摆在他们眼前。
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