第四百四十八章 第一份产业

歌舞厅就是一间钢架结合的铁皮大棚，许多铁皮已经锈迹斑斑，面积倒是不小，足足有六七百平米，光是舞池就有两三百平米。
室内的地面刷着一层暗红色的地板漆，不少地方已经磨得发白，露出一块块水泥底子。
舞池中央吊着两只圆球射灯，四周摆着一排排塑料桌椅。
靠墙的一角是个小卖部，玻璃柜台上摆着几排香烟和零食，还有两个冰镇汽水和啤酒的冰柜。
墙上的黑板上，用白粉笔歪歪扭扭地写着酒水和小食的价目表。
紧挨着小卖部的是一间没有窗户的房间，一半用于存放货物，另一半摆着两张铁架子床。
萧凡了解到舞厅有五个固定工作人员，四个女性服务员和一个男性DJ。
服务员就住在库房里，男DJ连个宿舍都没有，舞厅关门后就在DJ台旁边支一张钢丝床凑合。
五个员工冲凉都在舞厅角落的公共洗手间里，男左女右各一个小隔间，中间仅仅只有一堵两米多的木板隔断，隐私性极差。
舞厅外有两排铁皮房，隔出了二十几个铺面，与舞厅的大棚形成了"冂"字形的‘三合院’，中间是四五千平米的空地。
租这些铺面的主要是做餐饮的小贩，现在都大门紧闭。
萧凡看到这么简陋的地方，咬着牙关道："陈志华那个杂种，就这么个破地方，还跟老子说值八九十万。"
小莲抬起小脑袋，一本正经地提醒道："哥哥，骂人不礼貌。"
萧凡这才想到小莲还在身边，赶紧弯腰道歉："哥哥错了，保证以后不再骂人了。"
张雅婷看到这样的环境，倒是挺满意道："这么大的面积，还在鸿昌路边，就值这个价。"
她重新拿起萧凡刚签的协议仔细看了一遍，上面标注的租期是三十年，陈志华仅仅只使用了两年。
她的目光再次落在那些锈迹斑斑的铁皮围墙上，接茬补充道："先前我只考虑到搭建铁皮房便宜，可铁皮容易生锈，作为休闲娱乐的地方，确实过于寒酸。这里租期这么长，地理位置又优越，我建议把所有铁皮房都改建成钢筋水泥的二层楼房。"
萧凡赶紧摇头："我兜里这点钱，投建一个录像厅都费劲，还是量力而行好。"
张雅婷看到他依旧在经济上跟自己分得这么清楚，不满地白了他一眼，然后开始给冷霜雪详细说起自己的计划。
舞厅和两排铁皮房都建成两层小楼，舞厅、录像厅放到二楼，这样一楼全部可以做铺面。
舞厅和两排铁皮房都建成两层小楼，舞厅和录像厅放在二楼，一楼全部腾出来做铺面。
中间那块几千平米的空地只需搭个雨棚，就能收容不少流动商贩，一旦有了人气，铺面的租金自然水涨船高，收回投资也用不了多长时间。
而租铺面的商户也好做生意，这样就形成了双赢的局面。
冷霜雪直言道："雅婷姐，你的建议是好，可我和萧凡那点积蓄，哪经得起这么折腾。"
张雅婷嗔怪道："你口里叫着雅婷姐，却从没把我当姐姐。钱的事你不用担心，我先垫资，等赚到钱再还我，这样总行了吧？"
冷霜雪极为勉强地笑了笑，把目光投向萧凡："这样的大事，我可拿不定主意，让他定吧。"
张雅婷直视着萧凡，言下之意不言而喻。
萧凡看到张雅婷幽怨的目光，知道她名义上是埋怨冷霜，没有拿她当姐妹，其实是说给自己听的。
如果自己继续坚持分得这么清楚，张雅婷心里肯定难受，他干脆做起甩手掌柜，故作轻松道："你们两个女人爱怎么折腾就怎么折腾，这地方就折价五十万，雅婷姐投多少，就按比例算股权，我只负责为你们保驾护航就行了。"
冷霜雪迟疑片刻，有些为难地对张雅婷道："雅婷姐，阿凡出院以后，我就要回樱花上班了，这边恐怕还是得麻烦你来打理。"
张雅婷故作不满道："这里也是你们的事业，阿凡已经当甩手掌柜，我自己还有那么多事，你总不可能把什么都丢给我吧。"
冷霜雪坦言道："这么大的投资，我担心自己管理不好。"
张雅婷不以为然道："你在工厂做主管，能管好几百号人，这里的事不比厂里复杂。我相信你完全能胜任。"
冷霜雪被她说得有些心动，再次把目光投向萧凡。
萧凡沉默了好一会儿，没有急着表态。
他曾经一心想开一家自己的工厂，让冷霜雪当老板娘，给黎美娟股份，让她拥有自己的事业，彻底离开伍千钦。
上次见过伍千钦之后，他对那个大腹便便的半老头子的恨意淡了许多。而伍千钦给黎美娟的不仅是尊重，还让她找到自身的价值——并非他想象的那样生活在水深火热之中。
他经历了这么多事，出人头地的野心依旧在心里疯长，但开工厂的执念，已经不像从前那样强烈了。
冷霜雪见他不说话，以为他不同意，再次拒绝道："雅婷姐，还是算了吧，我没什么见识……"
话没说完，萧凡已打断了她："傻妞，我觉得雅婷姐说得对。没见识可以慢慢积累，我也相信你能胜任。"
冷霜雪谨慎地问道："我真的行吗？万一亏了……"
萧凡看到冷霜雪谨小慎微的样子，犹豫不决的心忽然坚定起来道："我相信我的傻妞。再说了，不是还有雅婷姐帮你把关吗？你们两姐妹没事就能凑到一起，还能增进感情。"
张雅婷听到"两姐妹"这三个字，忽然感觉有种"两女共侍一夫"的意味。
想到萧凡虽然想在经济上跟她分得清清楚楚，但是只要是自己的事，他都尽心尽力，而且时时刻刻都顾及她的感受。
这样一个自尊心强的男人，在她面前却从没有顾及过面子问题，比那些嘴上专情的男人踏实得多。
她故作嫌弃地白了萧凡一眼，然后揽着冷霜雪的肩膀道："有什么不行的？就这么定了。明天我就找个大点的施工队进场，三栋二层楼房，一个多月就能完工。"
冷霜雪这才下定决心道："那我明天就去樱花辞职，回来监督工程进度。"
萧凡看到冷霜雪踌躇满志的样子，瘪了瘪嘴道："你懂建房子？还来监工？辞职的事我给詹灵丘打个招呼就行，你就趁着这段空闲时间，安心跟着雅婷姐学学经商之道。"
冷霜雪坚持道："做什么必须有始有终。我得等新主管到岗，办理完交接才能走。"
萧凡拗不过她，连连点头："行行行，你想怎样都行，现在商量完事情，我们找个地方吃饭吧——今天忙到现在我就吃了一盘炒饭，现在快饿得前胸贴后背了。"
张雅婷笑着道："你还得坚持一阵子，明天就要动工，今晚就要通知那些租铺的商户搬走，这事得你亲自去办。"
萧凡满不在乎："直接退他们一个月租金，让他们搬走不就行了？这点小事交给山鸡就行。"
张雅婷摇头："这里虽然算不上旺铺，但那些商户当初租下来时多半都出了转让费，这事得妥善处理，不能马虎。"


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