第 252 章 暗地囤房受阻，反手拿捏对手

批发主业稳稳扎根在身后，不用我天天耗在门店盯着琐事。手下这帮老人跟着我打拼这么久，早已能把日常运营打理得滴水不漏。
跟省商贸集团的供货合作一直很平稳，每月固定订单按时落地，回款从不拖沓，账户里的闲余资金越攒越厚。有这份稳定的现金流托底，我才有底气安心在外布局别的路子。
自从悄悄拿下第一批潜力房源之后，我行事一直格外低调。从不跟身边任何人透露买房的事，平日里依旧照常去批发市场转一圈，和商户闲聊几句行情，在外人眼里，我依旧只专注做服装和电子配件批发。
没人能看出来，我已经把心思，悄悄放到了楼市布局上面。
眼下城里房价还处在低谷，大多数老百姓脑子里，只有买房自住这个想法。没人愿意手里攥着闲钱，多囤几套空置房源。
大家都觉得房子不能吃不能穿，空置着还要闲置浪费，远不如把钱存银行来得踏实。也正是这种普遍的想法，才给了我悄悄捡漏的机会。
我没有急于一次性大规模入手，打算走稳扎稳打的路子。分批看房，分批签约，不张扬，不冒头，慢慢把优质房源收拢到自己手里。
避开市中心那些被人盯着抢的热门小区，专挑城市边缘、后续有规划落地的片区。这些地方现在看着偏僻，配套也不算完善，房价压得极低，很少有人看得上。
但我心里清楚，再过两三年，道路扩建、新区规划、学区落地一一兑现，这些地段的房价会直接翻着往上走，现在入手，就是稳稳捡便宜。
这段时间，我每天抽出空闲，骑着车子穿梭在各个老小区、新建楼盘之间。不找大型中介大肆宣扬，只托靠谱的熟人私下打听房源，跟房东单独接触洽谈。
这样做既能省下一笔中介费用，还能避开人群视线，不容易被外人察觉到我的真实意图。
原本以为照着这个节奏，安安稳稳再入手好几套房源，不会有任何阻碍。可偏偏有人不肯让我顺顺利利做事。
就是之前被我清理出批发市场的那伙人。
这帮人做生意没什么正经本事，心眼却小得很，一直记恨我断了他们的财路。没法在批发行业跟我抗衡，就把目光盯在了我的资金动向上。
察觉到我最近频繁在外看房，手里又有大笔资金流动，这帮人立刻动了歪心思。
他们自己没有多少本钱，根本没实力跟风囤房，却想着故意给我使绊子，搅黄我的买房计划。只要我办不成事，他们心里就能找到一点扭曲的平衡。
这帮人私下串通了几个小中介，只要我看中哪套房源，私下跟房东谈价格，他们就立刻找上门。故意抬高报价，谎称愿意出更高的价钱拿下房子。
有些房东本来心思就摇摆不定，一听有人愿意加价，瞬间就犹豫起来，当场反悔跟我谈好的价格，把事情拖下来。
不光如此，他们还四处散播闲话，说我看中的那些偏僻地段，根本没有任何发展前景，以后只会一直冷清，买了只会砸在手里亏本。
故意抹黑片区前景，动摇房东的出售意愿，也想让周边想买房的人不敢跟风，变相困住我的布局节奏。
一开始我还没往这帮人身上想，接连两三套看好的房源，都莫名被人半路截胡搅局，房东态度突然转变，价格谈好又临时变卦。
我慢慢察觉到不对劲，哪有这么凑巧的事。每次我敲定意向，转眼就有人上门抬价捣乱，背后明显是有人刻意针对。
我没有当场发火，也没有立刻撕破脸皮。越是这种时候，越要沉住气，不能自乱阵脚。
我托熟人悄悄打听，没花多久，就查到了幕后搞事的就是那伙被淘汰的同行。摸清了他们的套路，也知道了他们的真实底气。
说白了就是虚张声势，手里根本拿不出多少现金，只是靠着耍无赖、抬价格、泼脏水的方式，故意恶心我，想打乱我的节奏。
了解清楚底细之后，我心里反而踏实了。
就这点小手段，还想拦住我的布局，未免太天真了。
我不再通过普通中介接触房源，彻底断掉那帮人打探消息的渠道。转而托信得过的老友，专门对接那些急着用钱、急需卖房变现的房东。
这类房东大多是家里有急事、生意周转困难，只想快速拿到现金，根本没时间跟人慢慢耗着抬价。
我抓住这个关键点，不刻意压价，也不跟别人比着抬价。只给出合理实在的价位，承诺全款一次性付清，过户手续加急办理，不拖一天时间。
对于急着变现的房东来说，价格合适、回款快、不扯皮，比慢慢等着别人抬价划算得多。
接连几套房源，我都是靠着全款爽快交易、办事利落的优势，直接稳稳拿下。那帮对手还想故技重施，找人上门抬价，房东根本不搭理。
人家只想赶紧落袋为安，懒得跟这些无事生非的人纠缠。
几次下来，对方的算计接连落空，一点便宜都没占到，反而白白浪费精力。
见抬价搅局没用，这帮人又换了路子。开始跑到我看中的片区周边，到处造谣，说这片地块有规划变动、以后要拆迁扯皮、产权有隐患之类的假话。
想用这种方式，让我不敢继续在这片囤房。
我得知之后，懒得跟他们打口水仗。直接去相关部门，把片区未来的规划文件、土地审批手续全部了解清楚，手里握着实打实的官方依据。
同时托人在周边街坊邻里之间，悄悄把真实规划消息传开。大家心里都有了底，自然不会轻信那帮人的无稽之谈。
谣言没传开几天，就彻底没人相信了，反而让不少本地老人看清了这帮人的人品，越发反感他们无事生非。
几番较量下来，对手所有阴招都被我一一化解，半点都没能阻碍我囤房的脚步。
我依旧保持低调，不跟他们正面冲突，只用实打实的方式稳稳拿下一套又一套优质房源。
手里房源慢慢多了起来，有老旧小区的刚需户型，有城郊待升值的毛坯房，每套都价格低廉，后续升值潜力十足。
这些资产悄无声息落在我名下，外人完全不知情，只看到我依旧守着批发生意，安分踏实。
解决掉这帮人的刻意捣乱之后，我本以为能暂时安稳一段时间，继续慢慢筛选房源，稳步扩大自己的房产布局。
可就在我准备物色下一批房源的时候，又有新的状况冒了出来。
城里突然冒出几个外地来的生意人，也开始低调扫盘囤房，眼光格外毒辣，挑选的地段，竟然跟我看中的高度重合。
这群人来历不明，资金雄厚，行事沉稳低调，不张扬不闹事，却精准盯上了和我一样的潜力片区。
很明显，他们也嗅到了楼市即将起飞的风口，提前进场布局。
原本只有我一个人悄悄捡漏，如今突然多出一批实力强劲的外来对手，往后低价房源的争抢，注定会变得越来越激烈。
楼市的暗战，才刚刚真正开始。而我也清楚，接下来不光要跟本地的小人周旋，还要和这批外来强者暗中比拼眼光、比拼财力、比拼布局速度。
往后的路子，注定不会清闲，但手握充足资金、稳固实业根基，还有超前的时代眼光，我丝毫不会怯场。只管步步为营，守住属于自己的时代红利。


　　(https://www.lewenn.net/lw61817/40747708.html)


1秒记住乐文小说网：www.lewenn.net。手机版阅读网址：m.lewenn.net